聚宝盆

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央行又加息了:从今天开始,金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的3.33%提高到3.60%;一年期贷款基准利率上调0.18个百分点,由现行的6.84%提高到7.02%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。对于普通百姓来说,在经历了七月的加息之后,在八月又遭遇到存贷款利率的上调,无疑应该开始关注如何选择最佳的理财方法。

投资基金:货币型与股票型兼得

对于许多投资者来说,目前一谈起投资基金,首先想到的就是股票型基金。但是随着央行进入加息周期,对于股市的冲击也会逐渐显现出来。投资股票型基金的不确定性也在逐渐增加。在此情况下,普通百姓不妨应该可以将重点放到货币市场基金上。

在利率上升的市场环境下,货币市场基金因其特有的投资组合结构,使其能较好地规避利率风险的同时,更能享受利率上升的好处。货币市场基金主要是投资一年期以内的短期债券等投资工具,流动性较好。在市场利率上升时,能较好地回避利率风险。加息以后,货币市场基金所投资的短期债券的收益率会有所提高,但是中长期债券的收益率则由于市场提前消化了加息预期而涨幅相对较小,因此,加息对近期新发行的货币市场基金尤其有利。

购买保险:关注与利率同步品种

保险产品一般分为保障类、储蓄类和投资类三种。种类不同,受利息税调控的影响也各不相同。随着央行连续加息,以及“加息+减利息税”组合拳的推出,利率的变动对保险产品的影响更加明显。目前,市场上直接与利率联动挂钩的产品并不是很多,主要有投资型家财险和投资型意外险这两种。不过,由于各家公司关于利率挂钩的规定不同,这两类险种又可分为单边挂钩和双边挂钩两种类型。其中双边挂钩不仅与存款利率挂钩,还与税后利率挂钩。如大地保险的“安心居家”家财险与税后利率挂钩,其年收益率计算方式为“银行3年定期存款税后利率+0.4%”。因此,减税对于其联动作用是与加息一致的。又如,安邦保险公司6月推出的利率联动家财险,条款上规定始终比同期存款税后收益率高。

除了这些“显性”品种之外,分红险、万能险、投连险等投资型险种,也是与利率隐性挂钩型的险种。从理论上来说,它们可以从加息减税政策中提高收益,间接享受加息带来的收益。但是,这只是一种间接的收益,并不是跟定期存款提高利息一样铁板钉钉。

选择房贷:固定利率与提前还贷并重

加息之后,个人房贷的月供将有所增加,虽然数量不大,但毕竟会产生非常大心理因素,这无疑将使得固定利率房贷更加受到市场的关注。由于这类产品不管利率如何调整,借款人都以约定的利率偿还银行贷款,客户每月供款额将维持不变,其特别的优越性,无疑在加息周期中显现得尤为明显。虽然目前各大银行纷纷上调了固定利率房贷的利率,但相比普通房贷还是具有一定优势。

对于已经贷款的百姓来说,现在就要关心是否需要提前还贷。如果一个消费者,手中有多余的资金,但自己不是很善于理财,也没有投资的计划和想法,加上贷款后心理压力较大者,理财专家建议,这部分消费者,与其将钱存在银行,不如选择一次性将房贷全部还清方式。这样可以减少压力,提高生活质量。不过专家指出,对购房家庭来说,提前偿还房贷最好在初期刚购房贷款时就提出来,这样比较合算。对购房家庭如果自己的房贷已经超过五年或者10年,甚至更长时间,就根本没有多大的必要和意义了。

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这次领教什么叫做群众的眼睛是雪亮的道理了
郁闷死我了
好像每次要弄头发都是需要心理挣扎的啊
查了点评网就有说真的不可以去永其,偏不信邪,这下好了,哎
悲惨啊!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

丢掉手表丢外套
丢掉背包再丢唠叨
丢掉电视丢电脑
丢掉大脑再丢烦恼
冲啥大冲啥小
冲啥都有人唱反调
恨得多爱得少
只想越跳越疯
越跳越高把地球甩掉

一颗心噗通噗通的狂跳
一瞬间烦恼烦恼烦恼全忘掉
我再也不要再也不要
委屈自己一秒
我甩掉地球地球甩掉
只要越跳越高

野心大胆子小
跳舞还要靠别人教
恨得多爱得少
只想越跳越疯
越跳越高把地球甩掉

come on

^_^ 最近对图片编辑老有兴趣跌 想学学看几个比较流行得图片编辑软件
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Picasa图片处理管理软件
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Photoshop
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光影魔术手
nEO iMAGING”〖光影魔术手〗是一个对数码照片画质进行改善及效果处理的软件，可制作出专业胶片摄影的色彩效果。
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射手座 
她永远用开心的语气告诉你“我很幸福…不会不会其实我觉得这样很好…”可能我告诉你其实很多射手座承受着你所想象不到的苦，她只是不喜欢说出来给你听，她背后有很多辛酸血泪，不讲，为什么？讲了也没用啊…讲了你能帮我吗？还不是我要一个人面对，一个人要去收拾，而且讲了只会让人家觉得我好象是一个很小家子气的人，她不喜欢这种感觉。所以她一律就是我们所讲的经典的甜心，所以很多知道认内情的人都会很心疼她们。 

天蝎座 
因为天蝎座太爱面子了，她就是要证明她就是要撑过去，天蝎座是我让你后悔。我岂止不能让你笑我，我还要让你后悔，后悔你增经笑过我，或者是后悔你曾经说过的话，一被激潜能也被开发了，暴力倾向也出来了，坚强也来了，所以天蝎你们会发现越冷越开花。 

魔羯座 
魔羯座就是属于那种“我不能掉眼泪，觉得哭很丢脸，因为掉眼泪也没用”所以吃苦要当做吃补，这就是人生的磨炼，她从来不指望人生是好过的，她觉得人生就是一件又一件的责任，然后这个责任了了，就一定会有下一个责任。每一个包袱她一定要把它做好她才能离开，所以她是属于认命的那一种。她不是装坚强，她是不得不坚强，所以她是苦这一张脸，可能你又会发现她永远打不倒。她一定有方法再站起来。 

狮子座 
倔强又逞强，说什么都不能给陌生人看笑话，她在她熟悉的人面前她就会卸下武装，她就会告诉你说其实我很不开心，其实我最近遇到设计障碍，但是这样的人大该不多，一生中能够让她说出真心话的不多，大部分时间她宁可用面无表情或者是没事的样子来面对大家，可是她的苦你能从那里看的出来呢？从她的外形，譬如说，皮肤越来越不好了，她开始憔悴了，开始眼窝凹了，双眼皮变三眼皮了，你就觉得你怎么越来越老了，或者越来越干了，这种就表示狮子座非常的不快乐，可是，她绝对不会低下头来跟你说“我不好”她不会，她一定会说“我很好、我非常的好”而且声音一样的高亢。 

双子座 
首先双子座一定会走表面不在乎路线，她心里再怎么在乎她也不想让她的对手看出来，或不想让别人看笑话，她宁可先答应下来，然后这就是我要的，因为她知道有观众在看，然后私底下鸭子滑水，拼命地砥砺自己，然后告诉自己不可以被打败，所以通常双子能从磨难中与来愈好的原因就是这样子，她一定要装不在乎，所以你明明就知道她很苦，可是她绝不在你面前哭，可能回家躲在棉被里哭她可能很奥恼，可能她嘴巴从来不说，而且她会说反话，她会说“我很高兴啊，我很快乐、我很幸福”所以你看到一个一直强调自己很幸福的双子座，你就会知道她不太幸福

用大众点评网很久了,客观地说还是非常不错跌

8过前两天居然无意当中搜到一个功能还要强大的点评网列,U!say
大众点评是比较侧重食物,餐馆类的,要找其他娱乐,休闲场所的信息就比较不齐全拉

相比之下U!say就比较全面了,什么信息都有,餐馆,酒吧,宾馆,健身中心,电影院,教育机构,甚至连快递服务都有哎!真的蛮强的.就是目前大部分还是英语的内容,还蛮考验大家的英文水平地.

Anyway,新东西可以尝试一下地.^_^ 做了链接了,有兴趣的点U!say就OK咯~

^_^
荒废这里N久哩
为料不可言明地理由,本小姐回归拉~~~~

话说早上坐车,好心给人家让地,结果居然愣是被挤出了车子,!
喷火~~~~~~~~~~~~~~~